Top 5 ..
The most expensive land in Bangkok
( Year 2020 – 2021 )

วันนี้แอดมาเผยราคาที่ดินที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ ปี 2563 – 2564

หลายๆ คนอาจจะคิดว่าต้องเป็นแถวหลังสวน หรือลุมพินี ใช่มั้ยคะ

แต่เปล่าเลย .. จากผลสำรวจล่าสุดจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เผยว่า

– อันดับ 1 ได้แก่ทำเลย่าน “พระราม 1” หรือ “สยามเซ็นเตอร์” ราคาที่ดินล่าสุด ณ เดือนธันวาคม 2563 ตารางวาละ 3,300,000 บาท เพิ่ม 2.8 เท่าจากราคาที่ดินตารางวาละ 1,200,000 บาทในปี 2553 หรือเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 11%

เหตุผลหลักก็เพราะมีรถไฟฟ้าบีทีเอส 2 สายตัดกัน เป็นศูนย์กลางการคมนาคมนั่นเอง

– อันดับ 2 ที่ราคาพุ่งแรงมาก คือทำเล “วิทยุ” ราคาล่าสุด ตารางวาละ 2,750,000 บาท เพิ่มขึ้น 2.9 เท่าจากตารางวาละ 950,000 บาทในปี 2553 เพิ่มเฉลี่ยปีละ 11%

– อันดับ 3 ทำเล “สุขุมวิทช่วงต้น (ไทม์สแควร์)” ราคาล่าสุด ตารางวาละ 2,730,000 บาท เพิ่มขึ้น 3.0 เท่าจากราคาตารางวาละ 900,000 บาทในปี 2553 หรือเพิ่มเฉลี่ยปีละ 12%

เติบโตรวดเร็ว เพราะความเจริญขยับจากโซน “สยาม ชิดลม เพลินจิต” มาตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสนี้

– อันดับ 4 ทำเล “สีลม” ราคาที่ดินล่าสุดตารางวาละ 2,500,000 บาท เพิ่มขึ้น 2.5 เท่าจากราคาตารางวาละ 1,000,000 บาท ณ ปี 2553 หรือเพิ่มเฉลี่ยปีละ 10%

สีลมมีสถานะเป็นศูนย์กลางธุรกิจการเงินที่เคยมีราคาที่ดินต่อตารางวาสูงกว่าสยามสแควร์ แต่การมีรถไฟฟ้าผ่านเพียงสายเดียว ราคาที่ดินจึงไม่ได้พุ่งแรงมากนัก

– อันดับ 5 ทำเล “สุขุมวิท 21 อโศก” ราคาที่ดินล่าสุดตารางวาละ 2,420,000 บาท เพิ่มขึ้น 4.0 เท่าจากตารางวาละ 600,000 บาท ณ ปี 2553 เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 15%

ขอขอบคุณข้อมูลจาก “ประชาชาติธุรกิจ”